Propiedad de la vivienda
El programa de rehabilitación ocupada por el propietario le permite a un propietario que necesita reparaciones debido a la integridad estructural, la salud y la seguridad como prioridades para realizar dichas reparaciones. Esto también incluiría modificaciones en el hogar para personas mayores o discapacitadas.
Préstamos y Finanzas
Total Concept puede ayudar con la financiación de todos los proyectos anteriores. Los niveles de ingresos y la solvencia crediticia son criterios utilizados para la aprobación. Podemos ofrecer tasas de interés muy bajas financiadas a través de Total Concept u otros recursos. Incluso podemos ayudarlo con el pago inicial y los costos de cierre al comprar una casa nueva.
Las pequeñas empresas pueden acceder a los fondos a través de nuestro programa de préstamos comerciales para microempresas. Estos son préstamos pequeños, por lo general no más de $10,000 para una variedad de propósitos.
Asesoramiento
Ofrecemos clases gratuitas de educación para compradores de vivienda, que están abiertas al público. Estos seminarios también satisfacen a los compradores de vivienda requeridos que obtienen financiamiento a través de CHFA, HUD, Desarrollo Rural o TCHCDC. Los temas de la clase incluyen establecer un crédito bueno o restaurar un crédito insatisfactorio, administrar su dinero con un presupuesto para el éxito, calificar para un préstamo hipotecario, trabajar con prestamistas y agentes inmobiliarios y mantener su hogar en buenas condiciones. Brindamos asesoramiento individualizado sobre aptitud financiera que se adapta a la situación y las necesidades únicas de cada familia.
A través del programa de Consejería de ejecución hipotecaria, ayudamos a los propietarios de viviendas en todo el estado de Colorado que pueden tener problemas para hacer sus pagos hipotecarios o que ya están atrasados. Brindamos los recursos necesarios para volver a encarrilar las cosas a través de asesoramiento y soporte gratuitos. ¡También ayudamos a trabajar con el prestamista para que los propietarios estén al día y ayudarlos a mantenerse así!
Nuestro Departamento de Vivienda Unifamiliar Proporciona
- Préstamos a bajo interés para la reparación de propiedades en dificultades Aumento de la independencia y el bienestar de personas discapacitadas, de bajos ingresos o de la tercera edad Experiencia en construcción para familias en la construcción de una nueva casa o la reparación de una casa existente. Asistencia con el pago inicial/costo de cierre para familias que necesitan fondos adicionales Educación para familias sobre la importancia de un buen crédito y presupuesto y el proceso de compra de vivienda
Programa de Rehabilitación Ocupado por el Propietario
El Programa Ocupado por el Propietario es un programa de préstamo de rehabilitación para solicitantes que han sido dueños y han ocupado su residencia por más de 1 año. Tasas de interés a partir del 1% dependiendo de los ingresos del hogar, y el plazo del préstamo depende de la capacidad de pago. También existe un programa especial para adultos mayores con préstamos al 1% de interés, con pagos que se ajusten a su presupuesto.
Este programa es uno de los más exitosos y gratificantes de Total Concept. Está diseñado para ayudar a las personas a reparar o actualizar la estructura existente de su hogar, siendo la seguridad y la salud una prioridad.
Total Concept ha completado más de 850 proyectos de rehabilitación y propiedad de vivienda con más de $10 millones en préstamos totales proporcionados.
El Programa de Rehabilitación Ocupado por el Propietario fue el programa original de Total Concept.
Programa de educación para compradores de vivienda
La educación sobre la propiedad de la vivienda se imparte mensualmente en un entorno grupal. Las clases son gratuitas y abiertas al público.
La duración de las clases es de 6 hrs.
Los artículos cubiertos incluyen:
Cómo leer su informe de crédito
Presupuesto para el éxito
Cómo calificar para un préstamo hipotecario
Consejos para trabajar con prestamistas y agentes inmobiliarios
Documentos de préstamo y contratos inmobiliarios
Estas clases son requeridas por CHFA, Desarrollo Rural y Total Concept.
También puede tomar la clase en línea.
El curso en línea cuesta $95 para la primera persona y $50.00 por cada persona adicional. Se enviará un código de descuento a los coprestatarios una vez que el prestatario se registre y nombre a los coprestatarios.
Programa de aptitud financiera
Un miembro del personal capacitado brindará asesoramiento individualizado que se adapte a la situación y las necesidades únicas de cada familia. Le proporcionaremos las herramientas y la educación para ayudarlo a comprender mejor su crédito.
Programa de ejecución hipotecaria
Nuestro personal capacitado ayudará a los propietarios de viviendas que puedan estar teniendo problemas para hacer sus pagos hipotecarios o que ya estén atrasados. Brindamos los recursos necesarios para que las cosas vuelvan a encarrilarse a través de asesoramiento y soporte gratuitos. ¡También ayudamos a trabajar con los prestamistas para que los propietarios estén al día y ayudarlos a mantenerse así!
Programa de asistencia para el pago inicial/costos de cierre
Total Concept ofrece asistencia para el 50 % de las tarifas de pago inicial hasta $3000 y todos los costos de cierre razonables.
Tipos de interés a partir del 1%.
El Programa de Asistencia para el Pago Inicial/Costos de Cierre es un beneficio para las familias que necesitan fondos para los costos de cierre.
Programa de modificación del hogar de Medicaid
El Programa de modificación del hogar de Medicaid incluye rampas para sillas de ruedas, características accesibles para discapacitados y otras reparaciones para crear un entorno de vida más seguro y conveniente y adaptarse a su discapacidad.
Las modificaciones son recomendadas por terapeutas ocupacionales y aprobadas/procesadas por Medicaid. Total Concept luego coordina los proyectos de modificación, desde la licitación hasta su finalización.
Comuníquese con su asistente social de Medicaid para comenzar el proceso.